Labelklasse
Energielabel G: wat betekent het?
Energielabel G is de laagste klasse: het berekende fossiele energiegebruik is meer dan 380 kWh per m² per jaar. Bij verhuur geeft G 15 minpunten. Vaak gaat het om oudere woningen zonder isolatie, of om een label op standaardwaarden omdat bewijs van isolatie ontbrak.
Label G in het kort
- Grens
- meer dan 380 kWh per m² per jaar aan berekend fossiel energiegebruik
- Oordeel
- De laagste klasse, de meeste winst
- Hoe vaak
- E, F en G samen: minder dan 14% (CLO, eind 2024)
- Hypotheek 2026
- Geen extra leenruimte bij aankoop, plus maximaal € 20.000 voor verduurzaming
- Huurpunten
- −15 bij een eengezinswoning, −15 bij een meergezinswoning
Wat betekent energielabel G?
Een woning met label G heeft weinig tot geen isolatie, vaak enkel glas en een oudere cv-ketel. Meestal is het een oudere woning die nooit is na-geïsoleerd.
Soms is een woning wel geïsoleerd, maar kon de adviseur dat niet meetellen. Zonder bewijs rekent de adviseur met standaardwaarden voor het bouwjaar, en die zijn voor oudere woningen laag. Heb je facturen of foto's van isolatie, dan kan een nieuw label hoger uitkomen.
Het getal is geen meterstand. De adviseur berekent het met de NTA 8800, de wettelijke rekenmethode, op basis van de woning zelf en een standaard gebruik. Hoeveel je thuis echt verbruikt, telt niet mee.
Verhuur je een woning met label G?
Sinds 1 juli 2024 geeft G 15 minpunten in het puntenstelsel voor zelfstandige woningen. Dat verlaagt de maximale huur flink. Voor een rijks- of gemeentelijk monument geldt 0 punten.
Een huurder kan bij de Huurcommissie een lagere huur vragen. Sinds juli 2026 kan een nieuw label dat na de peildatum is geregistreerd, in die procedure meetellen. Dat geldt als er tussendoor niets aan de woning is veranderd.
Label G en je hypotheek in 2026
Het energielabel bepaalt mee hoeveel je mag lenen. Dat bedrag komt bovenop wat je op basis van je inkomen leent, en is voor iedereen gelijk. Met label G krijg je bij aankoop geen extra leenruimte. Voor verduurzaming komt daar maximaal € 20.000 bij, dat je alleen aan energiebesparende maatregelen mag uitgeven.
Label G bij verhuur
In het puntenstelsel voor zelfstandige huurwoningen, dat de maximale huur bepaalt, levert label G −15punten op bij een eengezinswoning en −15 bij een meergezinswoning. Dat zijn minpunten: sinds 1 juli 2024 verlagen de labels E, F en G de maximale huur.
Heeft een woning geen geldig label, dan telt het bouwjaar. Label G geldt dan voor bouwjaar 1976 of eerder.
Van G naar F
Voor label F moet het berekende gebruik onder de 380 kWh per m² per jaar komen. Maatregelen die daar vaak bij helpen:
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Spouwmuur- of binnengevelisolatie
- HR++-glas in plaats van enkel glas
- Bewijs van eerdere isolatie verzamelen voor een nieuwe opname
Bewaar facturen en foto's van wat je laat doen. Zonder bewijs mag de adviseur een maatregel niet meetellen. Zo verbeter je je energielabel
Label G op de hele schaal
| Klasse | kWh per m² per jaar | Extra lenen bij aankoop | Huurpunten |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0 of minder | € 30.000 | 62 |
| A+++ | 0 tot 50 | € 25.000 | 57 |
| A++ | 50 tot 75 | € 20.000 | 52 |
| A+ | 75 tot 105 | € 20.000 | 47 |
| A | 105 tot 160 | € 10.000 | 41 |
| B | 160 tot 190 | € 10.000 | 34 |
| C | 190 tot 250 | € 5.000 | 22 |
| D | 250 tot 290 | € 5.000 | 14 |
| E | 290 tot 335 | € 0 | −4 |
| F | 335 tot 380 | € 0 | −9 |
| G | meer dan 380 | € 0 | −15 |
Grenzen: Omgevingsregeling, bijlage IX. Leenruimte: Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2026. Huurpunten voor een eengezinswoning: Besluit huurprijzen woonruimte, stand 2026.
Het nieuwe label sinds 29 mei 2026
Labels die sinds 29 mei 2026 zijn geregistreerd, zien er anders uit. De klassen en grenzen zijn hetzelfde gebleven. Nieuw zijn onder meer de uitstoot van broeikasgassen, een score per bouwdeel voor de isolatie, het risico op oververhitting en een QR-code naar Verbeterjehuis. Een label van voor die datum blijft gewoon geldig.
Rond 2030 komt er een nieuwe indeling van A tot en met G. De plusklassen verdwijnen dan en de grenzen worden opnieuw vastgesteld.
Welk label heeft jouw woning?
- Energieklasse
- Geregistreerd op
- Geldig tot
Er staat een geldig energielabel op dit adres. Voor verkoop of verhuur hoef je nu niets te regelen. Heb je na de opname geïsoleerd, dan kan een nieuw label hoger uitkomen.
- Energieklasse
- Verlopen op
Het energielabel op dit adres is verlopen. Voor verkoop of verhuur heb je een geldig label nodig. We komen binnen een week langs.
Op dit adres staat geen geldig energielabel in EP-Online. Voor verkoop of verhuur heb je er een nodig. Vraag je energielabel aan, dan komen we binnen een week langs.
Bron: EP-Online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Veelgestelde vragen
Is een huis met energielabel G een slechte koop?
Niet per se. Je betaalt meer aan energie en hebt bij aankoop geen extra leenruimte, maar je kunt in 2026 wel maximaal 20.000 euro extra lenen voor verduurzaming. Met isolatie ga je vanaf G vaak meerdere klassen omhoog.
Hoeveel minpunten geeft energielabel G?
Vijftien, voor een eengezins- en voor een meergezinswoning. Bij een monument zijn dat 0 punten.
Waarom heeft mijn geïsoleerde woning toch label G?
Waarschijnlijk ontbrak bewijs. Zonder facturen of foto's rekent de adviseur met standaardwaarden voor het bouwjaar. Met bewijs kan een nieuw label hoger uitkomen.
Hoeveel klassen kan ik omhoog vanaf G?
Dat hangt af van de woning en de maatregelen. Vanaf G levert isolatie van dak, vloer en gevel samen met beter glas vaak meerdere klassen op.
Wil je weten welk label je woning nu krijgt?
We komen binnen een week langs, nemen alles op wat je kunt aantonen en registreren je label in EP-Online.