Vóór 1940, buiten het getroffen gebied
onder meer Kralingen, Blijdorp, Delfshaven en Oud-Charlois
Vooroorlogse bouw die het bombardement heeft doorstaan. Vaak massieve muren, hoge plafonds en oorspronkelijk enkel glas.
Werkgebied
Energielabel aanvragen in Rotterdam
Een energielabel aanvragen in Rotterdam begint bij de vraag uit welke tijd je woning komt: van voor of na het bombardement van 1940. We komen binnen een week langs, ook in de flats met blokverwarming.
De woningvoorraad van Rotterdam is te lezen als een tijdlijn. Het bombardement van mei 1940 verwoestte de binnenstad. Het centrum is daardoor grotendeels naoorlogs, en de vooroorlogse bouw bleef juist bewaard in de ring eromheen.
De woningen in Rotterdam
Die tweedeling bepaalt het label. De wederopbouw ging snel, met dunne gevels en weinig isolatie. De vooroorlogse wijken hebben juist het bekende probleem van massieve muren.
Wederopbouw, 1945 tot 1970
het centrum en onder meer Pendrecht, Zuidwijk en Lombardijen
Systeembouw met betonnen gevelelementen en weinig tot geen isolatie. Vaak collectieve verwarming, die in de berekening anders meetelt dan een eigen ketel.
1970 tot 1990
onder meer Ommoord, Prinsenland en de Alexanderpolder
Hier zie je de eerste isolatie-eisen. Er zijn spouwmuren, soms al gevuld. Dat scheelt veel, als je het kunt aantonen.
Collectieve verwarming? Vraag de gegevens bij je VvE
In veel Rotterdamse flats loopt de verwarming via blokverwarming of stadsverwarming. Die installatie telt mee voor jouw label. De gegevens liggen meestal bij de VvE of de beheerder. Vraag ze op voor de opname, dan hoeft de adviseur niet met aannames te rekenen.
Wat we vooraf van je vragen
Bij een appartement in een wederopbouwcomplex vragen we voor de opname wat de VvE heeft gedaan: collectieve isolatie, nieuw glas, een andere ketel. Dat staat vaak in de notulen of het onderhoudsplan. Hoe meer je aanlevert, hoe minder er geschat wordt.
Veelgestelde vragen
Mijn woning staat in een wederopbouwflat. Wat kan ik verwachten?
Wederopbouwflats komen meestal matig tot laag uit, vooral door de gevel en het glas. Heeft het complex ooit collectief geïsoleerd of glas vervangen, dan scheelt dat veel. Maar alleen als de VvE het kan aantonen.
Werken jullie in heel Rotterdam?
Ja, in de hele stad en in Schiedam. Je betaalt geen voorrijkosten.
Woning € 245 tot € 365 incl. btw · geen voorrijkosten