1965 tot 1980
onder meer Meerzicht, Palenstein en Buytenwegh
De eerste groeikernjaren. Er zijn spouwmuren, maar die zijn meestal zonder isolatie gebouwd. Spouwisolatie is hier vaak de stap die het meeste oplevert.
Werkgebied
Energielabel aanvragen in Zoetermeer
Een energielabel aanvragen in Zoetermeer is vaak voorspelbaar: hele buurten zijn in dezelfde jaren gebouwd. We komen binnen een week langs en zeggen je erbij welke maatregel bij jouw bouwjaar het meest oplevert.
Zoetermeer groeide als groeikern in korte tijd van dorp naar stad. Bijna alle woningen zijn van na 1965.
De woningen in Zoetermeer
Een historische stad is een lappendeken van bouwjaren. Zoetermeer is per wijk vrij uniform: woningen in dezelfde buurt zijn in dezelfde jaren en op dezelfde manier gebouwd. De labels van buren liggen daardoor meestal dicht bij elkaar.
1980 tot 1995
onder meer Rokkeveen en Seghwaert
Hier golden de eerste echte isolatie-eisen al. Zulke woningen komen vaak een klasse hoger uit dan de buurten van tien jaar eerder.
Vanaf 2000
onder meer Oosterheem
Goed geïsoleerd, en vaker met ventilatie die warmte terugwint. Hier zit de winst eerder in de verwarming dan in muren en dak.
Is je spouw gevuld? Zoek de factuur op
In de eerste groeikernwijken zit de winst bijna altijd in de lege spouw. Heeft de vorige eigenaar of de VvE die laten vullen, zoek dan de factuur op. Kun je het niet aantonen, dan telt de isolatie niet mee en valt je label lager uit dan nodig.
Buren met een ander label
Twee identieke woningen kunnen toch een andere klasse krijgen. Een hoekwoning verliest meer warmte dan een tussenwoning. En wat de ene eigenaar kan aantonen, telt bij de ander niet mee. Daarom kijken we bij elke woning opnieuw.
Veelgestelde vragen
Mijn buren hebben label C en ik D. Hoe kan dat?
Bij identieke woningen komt dat bijna altijd door bewijs of door de ligging. Kon je buurman aantonen dat de spouw is gevuld, dan telt dat bij hem mee. En een hoekwoning of een woning onder het dak verliest meer warmte dan een tussenwoning.
Is een label voor een woning uit de jaren zeventig zinvol?
Bij verkoop of verhuur is het verplicht. Daarnaast hoor je welke maatregel bij je woning het meeste oplevert. Bij deze bouwjaren is dat meestal spouwisolatie, nog voor een warmtepomp.
Woning € 245 tot € 365 incl. btw · geen voorrijkosten