Labelklasse
Energielabel B: wat betekent het?
Energielabel B betekent dat je woning zuinig is: het berekende fossiele energiegebruik ligt tussen 160 en 190 kWh per m² per jaar. Het is een goede klasse, net onder A. Ongeveer 16% van de woningen met een label heeft B.
Label B in het kort
- Grens
- 160 tot en met 190 kWh per m² per jaar aan berekend fossiel energiegebruik
- Oordeel
- Zuinig, één stap onder A
- Hoe vaak
- Ongeveer 16% (CLO, eind 2024)
- Hypotheek 2026
- € 10.000 extra bij aankoop, plus maximaal € 10.000 voor verduurzaming
- Huurpunten
- 34 bij een eengezinswoning, 30 bij een meergezinswoning
Wat betekent energielabel B?
Een woning met label B is goed geïsoleerd en heeft dubbel glas, meestal HR++. Vaak is het recente bouw, of een oudere woning die grondig is verbeterd.
Het verschil met A is klein: 30 kWh per m² per jaar. Eén flinke maatregel aan de installatie, zoals een warmtepomp, kan je over die grens brengen.
Het getal is geen meterstand. De adviseur berekent het met de NTA 8800, de wettelijke rekenmethode, op basis van de woning zelf en een standaard gebruik. Hoeveel je thuis echt verbruikt, telt niet mee.
Label B en je hypotheek in 2026
Het energielabel bepaalt mee hoeveel je mag lenen. Dat bedrag komt bovenop wat je op basis van je inkomen leent, en is voor iedereen gelijk. Met label B leen je bij aankoop € 10.000 extra. Voor verduurzaming komt daar maximaal € 10.000 bij, dat je alleen aan energiebesparende maatregelen mag uitgeven.
Label B bij verhuur
In het puntenstelsel voor zelfstandige huurwoningen, dat de maximale huur bepaalt, levert label B 34punten op bij een eengezinswoning en 30 bij een meergezinswoning.
Heeft een woning geen geldig label, dan telt het bouwjaar. Label B geldt dan voor bouwjaar 2000 of 2001.
Van B naar A
Voor label A moet het berekende gebruik onder de 160 kWh per m² per jaar komen. Maatregelen die daar vaak bij helpen:
- Een hybride of all-electric warmtepomp
- Zonnepanelen, of meer zonnepanelen
- Balansventilatie met warmteterugwinning
Bewaar facturen en foto's van wat je laat doen. Zonder bewijs mag de adviseur een maatregel niet meetellen. Zo verbeter je je energielabel
Label B op de hele schaal
| Klasse | kWh per m² per jaar | Extra lenen bij aankoop | Huurpunten |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0 of minder | € 30.000 | 62 |
| A+++ | 0 tot 50 | € 25.000 | 57 |
| A++ | 50 tot 75 | € 20.000 | 52 |
| A+ | 75 tot 105 | € 20.000 | 47 |
| A | 105 tot 160 | € 10.000 | 41 |
| B | 160 tot 190 | € 10.000 | 34 |
| C | 190 tot 250 | € 5.000 | 22 |
| D | 250 tot 290 | € 5.000 | 14 |
| E | 290 tot 335 | € 0 | −4 |
| F | 335 tot 380 | € 0 | −9 |
| G | meer dan 380 | € 0 | −15 |
Grenzen: Omgevingsregeling, bijlage IX. Leenruimte: Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2026. Huurpunten voor een eengezinswoning: Besluit huurprijzen woonruimte, stand 2026.
Het nieuwe label sinds 29 mei 2026
Labels die sinds 29 mei 2026 zijn geregistreerd, zien er anders uit. De klassen en grenzen zijn hetzelfde gebleven. Nieuw zijn onder meer de uitstoot van broeikasgassen, een score per bouwdeel voor de isolatie, het risico op oververhitting en een QR-code naar Verbeterjehuis. Een label van voor die datum blijft gewoon geldig.
Rond 2030 komt er een nieuwe indeling van A tot en met G. De plusklassen verdwijnen dan en de grenzen worden opnieuw vastgesteld.
Welk label heeft jouw woning?
- Energieklasse
- Geregistreerd op
- Geldig tot
Er staat een geldig energielabel op dit adres. Voor verkoop of verhuur hoef je nu niets te regelen. Heb je na de opname geïsoleerd, dan kan een nieuw label hoger uitkomen.
- Energieklasse
- Verlopen op
Het energielabel op dit adres is verlopen. Voor verkoop of verhuur heb je een geldig label nodig. We komen binnen een week langs.
Op dit adres staat geen geldig energielabel in EP-Online. Voor verkoop of verhuur heb je er een nodig. Vraag je energielabel aan, dan komen we binnen een week langs.
Bron: EP-Online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Veelgestelde vragen
Is energielabel B goed?
Ja. B is een zuinige klasse, net onder A. Bij aankoop leen je met B 10.000 euro extra, net zoveel als met A.
Hoe kom je van B naar A?
Meestal via de installatie: een warmtepomp of zonnepanelen. Het verschil is 30 kWh per m² per jaar. De adviseur kan bij de opname aangeven welke maatregel het meest oplevert.
Heeft B gevolgen voor de verkoop?
Een koper ziet de klasse in je advertentie, die moet erin staan. B valt in de zuinige helft van de schaal en geeft dezelfde extra leenruimte als A.
Wil je weten welk label je woning nu krijgt?
We komen binnen een week langs, nemen alles op wat je kunt aantonen en registreren je label in EP-Online.