Minder bezoeken
Bij gelijke appartementen kunnen we vaak volstaan met een deel van de woningen. Bewoners hoeven dan niet allemaal thuis te zijn.
VvE
Energielabels voor een VvE
Elk appartement in een VvE heeft een eigen energielabel nodig. Laat je ze in één keer doen, dan hoeven we bij gelijke woningen vaak niet elk appartement te bezoeken. Voor een hele VvE maken we een voorstel op basis van het aantal woningen.
Eén label per woning, niet per gebouw
Het label hoort bij de woning en staat per appartement in EP-Online. Een complex van twaalf appartementen heeft dus twaalf labels, ook als ze dezelfde verwarming delen.
Waarom samen laten doen loont
Dezelfde uitgangspunten
Alle woningen worden met dezelfde gegevens beoordeeld. Zo komen vergelijkbare appartementen niet om papieren redenen anders uit.
Eén aanspreekpunt
De VvE of de beheerder regelt het voor alle eigenaren. Je krijgt een overzicht van alle labels, en elk label staat apart in EP-Online.
Zo gaat het bij een complex
We brengen het complex in kaart
Aantal woningen, bouwjaar, woningtypen, en wat er al is verbeterd. Daarop baseren we het voorstel.
De VvE besluit
Komt het geld uit de gezamenlijke kas, dan is meestal een besluit van de vergadering nodig.
We plannen de opname
Met de beheerder, en we laten bewoners weten wanneer de adviseur komt.
Elk appartement krijgt zijn label
Per woning geregistreerd in EP-Online, met een overzicht voor de VvE.
Met een verduurzamingsplan
Wil de VvE weten welke maatregelen het complex het meeste opleveren, dan bezoeken we elk appartement. Zo zie je per woning waar de winst zit, en wat een collectieve maatregel voor alle labels betekent.
Wat de VvE kan aanleveren
De adviseur mag alleen rekenen met wat aantoonbaar is. Heeft de VvE het dak laten isoleren, de spouw laten vullen of het glas vervangen, zoek dan de facturen of het opleverrapport op. Zonder dat bewijs vallen alle labels in het complex lager uit dan nodig.
Veelgestelde vragen
Heeft elk appartement een eigen energielabel nodig?
Ja. Het label hoort bij de woning, niet bij het gebouw. Elk appartement staat apart in EP-Online.
Moet de adviseur in elk appartement komen?
Niet altijd. Zijn de appartementen gelijk gebouwd, dan kunnen we soms de hele VvE labelen zonder elke woning te bezoeken. Wil de VvE een uitgebreid verduurzamingsplan, dan bezoeken we wel elk appartement.
Wie geeft de opdracht: de VvE of de eigenaar?
Allebei kan. Een eigenaar die verkoopt, heeft alleen een label voor de eigen woning nodig. Betaalt de VvE uit de gezamenlijke kas, dan is daar meestal een besluit van de vergadering voor nodig.
Wat kost een energielabel voor een VvE?
Een los appartement kost € 245 tot € 300, afhankelijk van de oppervlakte. Voor een hele VvE maken we een voorstel op basis van het aantal woningen.
Alle appartementen in één keer?
Zet het aantal woningen in de opmerking bij je aanvraag, dan maken we een voorstel. We werken in Den Haag, Rotterdam en omgeving.