Een label bij elke transactie
Bij verkoop, bij de start, verlenging of vernieuwing van een huurcontract, bij oplevering en na een ingrijpende renovatie. Dat geldt voor kantoren, winkels, horeca en praktijken.
Bedrijfspand
Wanneer is een energielabel verplicht voor een bedrijfspand?
Een energielabel is verplicht als je een bedrijfspand verkoopt of verhuurt, en sinds 29 mei 2026 ook bij huurverlenging en na een ingrijpende renovatie. Voor kantoren vanaf 100 m² geldt daarnaast altijd minimaal label C.
Twee verplichtingen
Label C voor kantoren
Kantoren vanaf 100 m² moeten altijd minimaal label C hebben, ook als je niets met het pand van plan bent. Gemeenten en omgevingsdiensten handhaven. Meer bij de label C-plicht.
Nieuw sinds 29 mei 2026
De uitzondering voor monumenten is vervallen. En de labelplicht geldt nu ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract, niet alleen bij een nieuwe huurder. Bron: RVO, gecontroleerd op 20 oktober 2026.
Wanneer je geen label nodig hebt
- Gebouwen die niet voor mensen worden verwarmd of gekoeld
- Zoals sommige loodsen en opslagruimtes.
- Gebouwen met een industriële functie
- Fabriekshallen en panden voor opslag of bewerking.
- Gebouwen voor religieuze activiteiten
- Zoals kerken en moskeeën.
- Tijdelijk gebruik of sloop
- Gebouwen die ten hoogste twee jaar in gebruik zijn, en gebouwen die in het kader van onteigening worden verworven en gesloopt.
- Kleine losstaande gebouwen
- Een losstaand gebouw met minder dan 50 m² gebruiksoppervlak.
- Monumenten, alleen voor label C
- Bij verkoop en verhuur hebben ze sinds 29 mei 2026 wel een label nodig. Van de label C-eis blijven ze vrijgesteld.
Een pand met meerdere functies
Bij een kantoor boven een werkplaats of een winkel met opslag is niet de gevel bepalend, maar de verdeling van het vloeroppervlak. Voor label C telt of het kantoordeel minstens de helft van het gebouw is. De adviseur stelt dat bij de opname vast, zodat je weet waar je aan toe bent voordat je investeert.
Veelgestelde vragen
Is een energielabel verplicht voor elk bedrijfspand?
Voor vrijwel elk utiliteitsgebouw bij verkoop en verhuur. Een paar soorten gebouwen zijn uitgezonderd, zoals gebouwen met een industriële functie en losstaande gebouwen onder de 50 m².
Heb je een label nodig als je een huurcontract verlengt?
Ja. Sinds 29 mei 2026 is een geldig label verplicht bij de start, de verlenging en de vernieuwing van een huurcontract. Daarvoor gold het alleen bij een nieuwe huurovereenkomst.
Heeft een monumentaal bedrijfspand een label nodig?
Ja, sinds 29 mei 2026. Van de label C-eis voor kantoren blijft een monument wel vrijgesteld.
Wie is verantwoordelijk: de eigenaar of de huurder?
De eigenaar. Bij verkoop is dat de verkoper, bij verhuur de verhuurder. Ook voor label C bij kantoren is de eigenaar verantwoordelijk, ook als een huurder het pand gebruikt.
Wat als het pand meerdere functies heeft?
Dan bepaalt de verdeling van het vloeroppervlak wat er geldt. Bij een kantoor met een werkplaats telt voor label C of het kantoordeel minstens de helft van het gebouw is. De adviseur stelt dat op locatie vast.
Een label voor je pand nodig?
Kies in het formulier Bedrijfspand en de oppervlakte. Je hoort dezelfde dag van ons.