Kantoren
Energielabel kantoor en de label C-plicht
Een kantoor vanaf 100 m² moet minimaal energielabel C hebben. Heeft het dat niet, dan mag je het niet meer als kantoor gebruiken. Die eis geldt altijd, ook als je het pand niet verkoopt of verhuurt.
Wat de verplichting inhoudt
Sinds 1 januari 2023 moet elk kantoor vanaf 100 m² een geldig energielabel C of beter hebben. De gewone labelplicht speelt alleen bij verkoop, verhuur of renovatie. De label C-eis geldt doorlopend. Gemeenten en omgevingsdiensten handhaven erop (RVO).
Wanneer het niet geldt
De indeling van het gebouw is bepalend, niet wat er op de gevel staat. Volgens RVO valt een kantoor er niet onder als:
- Het kantoordeel, met de ruimtes die erbij horen, is kleiner dan 100 m²
- Het kantoordeel beslaat minder dan de helft van het gebouw
- Het pand is een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument
- Het kantoor wordt ten hoogste twee jaar gebruikt
- Het gebouw is minnelijk verworven en wordt in dat kader gesloopt
- De maatregelen voor label C verdienen zich in meer dan tien jaar terug
Een monument heeft bij verkoop of verhuur sinds 29 mei 2026 wel een label nodig. Alleen van de label C-eis blijft het vrijgesteld.
Zo toon je label C aan
Kijk wat er nu staat
Check of er een geldig label in EP-Online staat, en welke klasse.
Laat het pand opnemen
De adviseur legt de gevel, het dak en alle installaties vast, per functie.
Bekijk de uitkomst
Haal je C of hoger, dan ben je klaar. Zo niet, dan zie je precies waar het tekort zit en welke maatregel het meeste oplevert.
Na de maatregelen opnieuw
Na de verbetering volgt een nieuwe opname, zodat de hogere klasse in EP-Online staat.
Verhuur je kantoorruimte?
Dan heb je sinds 29 mei 2026 ook een label nodig bij de verlenging of vernieuwing van een huurcontract. Huurders en financiers vragen er bovendien vaak naar.
Veelgestelde vragen
Wat betekent energielabel C?
C ligt in het midden van de schaal, die loopt van A++++ tot G. Voor kantoren vanaf 100 m² is C het wettelijke minimum sinds 1 januari 2023.
Wat gebeurt er als mijn kantoor geen label C heeft?
Dan mag je het niet meer als kantoor gebruiken. De gemeente of de omgevingsdienst handhaaft en kiest per situatie welke maatregel ze neemt, meestal richting de eigenaar.
Telt een label van voor 2021 nog mee?
Een geldig label C of beter voldoet. Staat er een lagere klasse op je oude label, of twijfel je? Dan laat een nieuwe opname zien waar je pand nu staat.
Ik huur het kantoor. Wie moet het regelen?
De eigenaar. Die is verantwoordelijk voor de label C-plicht, ook als een huurder het pand gebruikt.
Wat kost een energielabel voor een kantoor?
Vanaf € 525 exclusief btw voor een kantoor tot 100 m². De prijs hangt af van het vloeroppervlak.
Weten of je kantoor voldoet?
Een opname laat zien welke klasse je pand haalt, en wat er nodig is als dat nog geen C is.