Labelklasse
Energielabel D: wat betekent het?
Energielabel D betekent dat je woning matig zuinig is: het berekende fossiele energiegebruik ligt tussen 250 en 290 kWh per m² per jaar. Ongeveer een op de tien woningen met een label heeft D.
Label D in het kort
- Grens
- 250 tot en met 290 kWh per m² per jaar aan berekend fossiel energiegebruik
- Oordeel
- Matig, onder het midden
- Hoe vaak
- Ongeveer 10% (afgeleid uit CLO, eind 2024)
- Hypotheek 2026
- € 5.000 extra bij aankoop, plus maximaal € 15.000 voor verduurzaming
- Huurpunten
- 14 bij een eengezinswoning, 11 bij een meergezinswoning
Wat betekent energielabel D?
Een woning met label D heeft vaak dubbel glas, maar weinig na-isolatie. Soms is er nog enkel glas in een deel van de woning, of is de spouw niet gevuld.
D is een smalle klasse: 40 kWh per m² per jaar. Daardoor is de stap naar C vaak goed te halen met één of twee maatregelen aan de schil.
Het getal is geen meterstand. De adviseur berekent het met de NTA 8800, de wettelijke rekenmethode, op basis van de woning zelf en een standaard gebruik. Hoeveel je thuis echt verbruikt, telt niet mee.
Label D en je hypotheek in 2026
Het energielabel bepaalt mee hoeveel je mag lenen. Dat bedrag komt bovenop wat je op basis van je inkomen leent, en is voor iedereen gelijk. Met label D leen je bij aankoop € 5.000 extra. Voor verduurzaming komt daar maximaal € 15.000 bij, dat je alleen aan energiebesparende maatregelen mag uitgeven.
Label D bij verhuur
In het puntenstelsel voor zelfstandige huurwoningen, dat de maximale huur bepaalt, levert label D 14punten op bij een eengezinswoning en 11 bij een meergezinswoning.
Heeft een woning geen geldig label, dan telt het bouwjaar. Label D geldt dan voor bouwjaar 1984 tot en met 1991.
Van D naar C
Voor label C moet het berekende gebruik onder de 250 kWh per m² per jaar komen. Maatregelen die daar vaak bij helpen:
- Spouwmuurisolatie
- HR++-glas in plaats van enkel of gewoon dubbel glas
- Vloer- of dakisolatie
- Een moderne HR-ketel of een hybride warmtepomp
Bewaar facturen en foto's van wat je laat doen. Zonder bewijs mag de adviseur een maatregel niet meetellen. Zo verbeter je je energielabel
Label D op de hele schaal
| Klasse | kWh per m² per jaar | Extra lenen bij aankoop | Huurpunten |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0 of minder | € 30.000 | 62 |
| A+++ | 0 tot 50 | € 25.000 | 57 |
| A++ | 50 tot 75 | € 20.000 | 52 |
| A+ | 75 tot 105 | € 20.000 | 47 |
| A | 105 tot 160 | € 10.000 | 41 |
| B | 160 tot 190 | € 10.000 | 34 |
| C | 190 tot 250 | € 5.000 | 22 |
| D | 250 tot 290 | € 5.000 | 14 |
| E | 290 tot 335 | € 0 | −4 |
| F | 335 tot 380 | € 0 | −9 |
| G | meer dan 380 | € 0 | −15 |
Grenzen: Omgevingsregeling, bijlage IX. Leenruimte: Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2026. Huurpunten voor een eengezinswoning: Besluit huurprijzen woonruimte, stand 2026.
Het nieuwe label sinds 29 mei 2026
Labels die sinds 29 mei 2026 zijn geregistreerd, zien er anders uit. De klassen en grenzen zijn hetzelfde gebleven. Nieuw zijn onder meer de uitstoot van broeikasgassen, een score per bouwdeel voor de isolatie, het risico op oververhitting en een QR-code naar Verbeterjehuis. Een label van voor die datum blijft gewoon geldig.
Rond 2030 komt er een nieuwe indeling van A tot en met G. De plusklassen verdwijnen dan en de grenzen worden opnieuw vastgesteld.
Welk label heeft jouw woning?
- Energieklasse
- Geregistreerd op
- Geldig tot
Er staat een geldig energielabel op dit adres. Voor verkoop of verhuur hoef je nu niets te regelen. Heb je na de opname geïsoleerd, dan kan een nieuw label hoger uitkomen.
- Energieklasse
- Verlopen op
Het energielabel op dit adres is verlopen. Voor verkoop of verhuur heb je een geldig label nodig. We komen binnen een week langs.
Op dit adres staat geen geldig energielabel in EP-Online. Voor verkoop of verhuur heb je er een nodig. Vraag je energielabel aan, dan komen we binnen een week langs.
Bron: EP-Online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Veelgestelde vragen
Is energielabel D slecht?
D ligt onder het midden van de schaal. Het is niet het slechtste label, maar je woning verbruikt meer dan gemiddeld. Bij aankoop leen je met D 5.000 euro extra, plus maximaal 15.000 euro voor verduurzaming.
Hoeveel kWh is energielabel D?
Tussen 250 en 290 kWh per m² per jaar aan berekend fossiel energiegebruik.
Hoe kom je van D naar C?
Meestal met isolatie: spouwmuur, vloer of dak, of beter glas. D is een smalle klasse, dus één flinke maatregel kan al genoeg zijn.
Wil je weten welk label je woning nu krijgt?
We komen binnen een week langs, nemen alles op wat je kunt aantonen en registreren je label in EP-Online.