Historische binnenstad
het beschermde stadsgezicht rond de Markt en de grachten
Grachtenpanden en monumenten, vaak met een kap, een kelder en enkel of oud dubbel glas.
Werkgebied
Energielabel aanvragen in Delft
Een energielabel aanvragen in Delft is iets anders voor een pand aan de gracht dan voor een flat in Tanthof. We komen binnen een week langs, en bij een opgesplitst pand krijgt elke woning een eigen label.
Delft combineert een beschermde historische binnenstad met ruime naoorlogse uitbreidingen. Voor het energielabel zijn dat twee heel verschillende werelden.
De woningen in Delft
In de binnenstad staat veel monumentale bebouwing, die sinds 29 mei 2026 ook een label nodig heeft. Daarbuiten liggen vooral naoorlogse wijken, waar de winst juist goed te voorspellen is.
1950 tot 1980
onder meer Voorhof, Buitenhof en Tanthof
Ruim opgezette naoorlogse wijken met veel flats. Er zijn spouwmuren, maar vaak zonder isolatie. Daar zit de meeste winst.
Recenter
onder meer Harnaschpolder en de Spoorzone
Gebouwd onder moderne eisen en meestal goed geïsoleerd. Bij een woning uit 2021 of later hoort het label al in het opleverdossier.
Een opgesplitst pand heeft meerdere labels
In Delft zijn veel panden opgesplitst in zelfstandige woningen, onder meer voor studenten. Elke zelfstandige woning heeft een eigen energielabel en een eigen registratie in EP-Online. Verhuur je meerdere woningen in één pand, reken dan op een opname per woning.
Een pand aan de gracht
Een grachtenpand heeft vaak een kap, een kelder en meerdere verwarmingen door de jaren heen. De opname duurt dan wat langer dan bij een appartement. Leg tekeningen en facturen van eerdere verbouwingen klaar, dan rekenen we met wat er echt zit.
Veelgestelde vragen
Mijn pand staat in de historische binnenstad. Ben ik vrijgesteld?
Nee. Sinds 29 mei 2026 geldt de labelplicht ook voor monumenten. Of je pand nu een monument is of in het beschermde stadsgezicht ligt: bij verkoop en verhuur heb je een geldig label nodig.
Ik verhuur kamers. Heb ik dan een label nodig?
Voor kamers binnen één woning niet apart: het label hoort bij de woning. Zijn de eenheden zelfstandig, met eigen voorzieningen en een eigen adres, dan heeft elke eenheid een eigen label nodig.
Woning € 245 tot € 365 incl. btw · geen voorrijkosten