Labelklasse
Energielabel A: wat betekent het?
Energielabel A betekent dat je woning zuinig is: het berekende fossiele energiegebruik ligt tussen 105 en 160 kWh per m² per jaar. Daarboven staan nog A+ tot en met A++++. Bijna 35% van de woningen met een label heeft A of beter.
Label A in het kort
- Grens
- 105 tot en met 160 kWh per m² per jaar aan berekend fossiel energiegebruik
- Oordeel
- Zuinig, en de basis van de plusklassen
- Hoe vaak
- Bijna 35% heeft A of beter (CLO, eind 2024)
- Hypotheek 2026
- € 10.000 extra bij aankoop, plus maximaal € 10.000 voor verduurzaming
- Huurpunten
- 41 bij een eengezinswoning, 37 bij een meergezinswoning
Wat betekent energielabel A?
Een woning met label A is goed geïsoleerd: dak, gevel en vloer, met HR++-glas of beter. Vaak staat er een warmtepomp of liggen er zonnepanelen. Nieuwbouw krijgt meestal een van de plusklassen.
Het verschil tussen A en de plusklassen zit vooral in de installaties. Een all-electric warmtepomp en meer zonnepanelen drukken het fossiele energiegebruik verder omlaag. Bij A++++ is dat nul of minder: de woning wekt over een jaar meer op dan ze aan fossiele energie gebruikt.
Het getal is geen meterstand. De adviseur berekent het met de NTA 8800, de wettelijke rekenmethode, op basis van de woning zelf en een standaard gebruik. Hoeveel je thuis echt verbruikt, telt niet mee.
A+ tot en met A++++, en het nieuwe A0
De plusklassen bestaan sinds 2021. A+ loopt tot 105, A++ tot 75, A+++ tot 50 kWh per m² per jaar. A++++ betekent 0 of minder.
Sinds 29 mei 2026 kan op een label van emissievrije nieuwbouw een A0 staan. Dat is geen extra klasse voor bestaande woningen, maar een aanduiding voor nieuwbouw vanaf 2026.
Rond 2030 verdwijnen de plusklassen. Dan komt er een nieuwe indeling van A tot en met G, met nieuwe grenzen. Je huidige label blijft geldig tot de einddatum.
Label A en je hypotheek in 2026
Het energielabel bepaalt mee hoeveel je mag lenen. Dat bedrag komt bovenop wat je op basis van je inkomen leent, en is voor iedereen gelijk. Met label A leen je bij aankoop € 10.000 extra. Voor verduurzaming komt daar maximaal € 10.000 bij, dat je alleen aan energiebesparende maatregelen mag uitgeven.
Label A bij verhuur
In het puntenstelsel voor zelfstandige huurwoningen, dat de maximale huur bepaalt, levert label A 41punten op bij een eengezinswoning en 37 bij een meergezinswoning.
Heeft een woning geen geldig label, dan telt het bouwjaar. Label A geldt dan voor bouwjaar 2002 of later.
Van A naar een plusklasse
- Een all-electric warmtepomp in plaats van een hybride of een cv-ketel
- Meer zonnepanelen, zodat je meer zelf opwekt
- Balansventilatie met warmteterugwinning
- Geen gasaansluiting meer
Label A op de hele schaal
| Klasse | kWh per m² per jaar | Extra lenen bij aankoop | Huurpunten |
|---|---|---|---|
| A++++ | 0 of minder | € 30.000 | 62 |
| A+++ | 0 tot 50 | € 25.000 | 57 |
| A++ | 50 tot 75 | € 20.000 | 52 |
| A+ | 75 tot 105 | € 20.000 | 47 |
| A | 105 tot 160 | € 10.000 | 41 |
| B | 160 tot 190 | € 10.000 | 34 |
| C | 190 tot 250 | € 5.000 | 22 |
| D | 250 tot 290 | € 5.000 | 14 |
| E | 290 tot 335 | € 0 | −4 |
| F | 335 tot 380 | € 0 | −9 |
| G | meer dan 380 | € 0 | −15 |
Grenzen: Omgevingsregeling, bijlage IX. Leenruimte: Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2026. Huurpunten voor een eengezinswoning: Besluit huurprijzen woonruimte, stand 2026.
Het nieuwe label sinds 29 mei 2026
Labels die sinds 29 mei 2026 zijn geregistreerd, zien er anders uit. De klassen en grenzen zijn hetzelfde gebleven. Nieuw zijn onder meer de uitstoot van broeikasgassen, een score per bouwdeel voor de isolatie, het risico op oververhitting en een QR-code naar Verbeterjehuis. Een label van voor die datum blijft gewoon geldig.
Rond 2030 komt er een nieuwe indeling van A tot en met G. De plusklassen verdwijnen dan en de grenzen worden opnieuw vastgesteld.
Welk label heeft jouw woning?
- Energieklasse
- Geregistreerd op
- Geldig tot
Er staat een geldig energielabel op dit adres. Voor verkoop of verhuur hoef je nu niets te regelen. Heb je na de opname geïsoleerd, dan kan een nieuw label hoger uitkomen.
- Energieklasse
- Verlopen op
Het energielabel op dit adres is verlopen. Voor verkoop of verhuur heb je een geldig label nodig. We komen binnen een week langs.
Op dit adres staat geen geldig energielabel in EP-Online. Voor verkoop of verhuur heb je er een nodig. Vraag je energielabel aan, dan komen we binnen een week langs.
Bron: EP-Online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Veelgestelde vragen
Wanneer krijgt een woning energielabel A?
Als het berekende fossiele energiegebruik tussen 105 en 160 kWh per m² per jaar ligt. In de praktijk vraagt dat goede isolatie van dak, gevel en vloer, HR++-glas of beter, en vaak een warmtepomp of zonnepanelen.
Wat is het verschil tussen energielabel A en B?
B loopt van 160 tot 190 kWh per m² per jaar, A van 105 tot 160. Bij aankoop leen je met beide 10.000 euro extra. In het puntenstelsel voor huur scheelt het 7 punten bij een eengezinswoning.
Heeft nieuwbouw altijd A++++?
Nee. Nieuwbouw moet voldoen aan de BENG-eisen en komt meestal uit op een van de plusklassen. De klasse hangt af van de berekening voor die woning.
Is A het hoogste energielabel?
Nee, boven A staan nog A+, A++, A+++ en A++++. A++++ is de zuinigste klasse.
Wil je weten welk label je woning nu krijgt?
We komen binnen een week langs, nemen alles op wat je kunt aantonen en registreren je label in EP-Online.